Блог О пользователеvsanedvigimost

Регистрация

Теги

аварийное жилье аижк акция апартаменты аренда аренда площадей арендные дома аркнда аукционы бартер бесплатная приватизация блог блог о недвижимости блоги британская недвижимость валютная ипотека введено верховный суд ветхость власти вложения вторичное жилье высокие цены гектар земли город два корпуса денежные средства дешевая квартира договора аренды договора долевого участия документы долевое строительство дольщики дом дома дома из бамбука дома класса де-люкс доступность здравоохранения доход дуплексы егрн жилой комплекс жилые комплексы жилье жилье в дубае жилье в испании жилье в москве жилье в ялте жилье для переселенцев жк венеция жк купавна жк шихово жкх загородные коттеджи заемщик заемщики закон законопроект замок зарубежные инвестиции застройщики земли земля инвестиции инвесторы иностранные покупатели инфраструктурный коллапс ипотека ипотечное кредитование ипотечные кредиты ипотечные ставки ипотечный кредит капитал капремонт квадратный метр квартира квартиры квартиры в дубае квартиры в красногорске квартиры в крыму квартиры в подмосковье клиенты кодекс количество недвижимости коммерческая недвижимость концепция коттеджи кредит кредитование кредиты кризис купить остров лондон мегаполис место жительства многокомнатные квартиры монако москва московская область мфк «маршал» налог налог на имущество налоги небоскреб недвижимость недвижимость в австрии недвижимость в греции недвижимость в европейских странах недвижимость в калифорнии недвижимость в крыму недвижимость в лондоне недвижимость в монако недвижимость европы недвижимость турции недвижимость франции немчиновка нижневартовск новосибирская область новостройки новостройки класса premium новостройки москвы нью-йорк образование объем инвестиций офисное помещение офисы парк паркинг парковая зона парковая зона кусково пафос пентхаус переезд переселение повышение цен покупатели квартир порт морсби правительство премиум-жилье приватизация приобрести квартиры программа продажа квартир продажи продажи недвижимости проект застройки размер кредита регистрации прав на недвижимое имущество рейтинг ремонт реновация домов рйтинг рост цен на жилье рынок недвижимости рынок новостроек самострой сбербанк сергей собянин сингапур системы дымоудаления скидки снос снос домов снос жилья спрос ссылки ставки ставки аренды ставки налога ставки по ипотечным кредитам статья стоимость стоимость жилой недвижимости в лондоне стоимость квартир стоимость квартиры стоимость квартиры в крыму стоимость отделки стоимость сделки столичное жилье строительная отрасль строительство строительство домов счетчики тарифы таунхаус темпы тяжбы угодья форум форум по недвижимости французская ривьера фундаментные работы хрущевки цена цена на недвижимость центры цены цены на жилье штраф элитное жилье

Календарь

« Август 2017  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31

На странице


1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10
 

Число продаж квартир в московских новостройках увеличилось


 Как сообщается в отчете столичного отделения службы государственной регистрации (Росреестр), в первый месяц лета этого года число продаж квартир в московских новостройках увеличилось по сравнению с июнем 2016 года в полтора раза — на 49,9%.

 

 Было продано 4103 объекта жилой недвижимости, оформленных по договорам долевого участия, в то время как годом ранее было продано 2737 объектов.

 

 По сравнению с прошлогодним июнем сократилось количество переходов прав, оформленных на основании договора купли-продажи (мены) недвижимости. Так, например, в прошлогоднем июне было зафиксировано 11 144 таких сделок, в мае этого года – 9722, а в июне 2017 – уже 10 644. То есть, в июне 2017 года количество переходов прав на жилье в месячном выражении увеличилось на 9,5%.

 

 Исследование включает данные и по ипотечному жилью. В июне этого года рост таких сделок составил 43,1% (4951 квартир). Годом ранее было зафиксировано 3459 аналогичных сделок.


 

Для получения земли семьи должны иметь троих или более детей


 За последние шесть лет власти смогли обеспечить бесплатными земельными участками примерно 19 тысяч многодетных семей, проживающих в Московской области, что практически составляет каждую вторую многодетную семью в регионе. Для получения земли семьи должны иметь троих или более детей, проживать в области не менее пяти лет, и не являться владельцами загородных домов или участков земли в Подмосковье.  


 
Теги: земли
 
 

Нью-Йорк привлек наибольший объем инвестиций в 2016 году


Десять крупнейших городов мира привлекли в 2016 году инвестиций в недвижимость на сумму более 80 миллиардов долларов.

В 2016 году Нью-Йорк привлек наибольший объем вложений — 16,3 миллиардов долларов. На втором месте располагается Лондон, он получил 15,9 миллиарда долларов. В Европе наибольшее количество инвестиций получили Париж и Берлин (9,7 и 6,8 миллиарда соответственно).


 
Теги: нью-йорк
 
 

Российские регионы могут получить право на проведение программ реновации


Российские регионы могут получить право на проведение программ реновации по примеру Москвы. Соответствующий законопроект готовит депутат Госдумы Галина Хованская. Но не все ее коллеги видят в этом смысл. Часть парламентариев считает, что и сейчас регионы могут реализовать любую подобную программу, если есть деньги и инвестор. К тому же власти могут запустить новую программу расселения аварийного жилья.


 

Больше всего штрафов за невыполнение программы расселения из аварийного жилья


 46 российских регионов, не выполнивших программу расселения аварийного жилья, обязали вернуть в бюджет 540 млн рублей. Об этом свидетельствует статистика, которую «Известиям» предоставил Минстрой. Введение денежных штрафов, по оценке ведомства, позволило существенно повысить темпы расселения и сократить количество брака при строительстве. Больше всего штрафов за невыполнение программы расселения из аварийного жилья было начислено Архангельской области — 84,9 млн рублей. Тверской области пришлось выплатить 67,3 млн рублей, Коми — 61,5 млн рублей, Карелии — 57,8 млн рублей, Ивановской области — 43,2 млн рублей, Забайкальскому краю — 36,8 млн рублей, Томской области — 37,6 млн рублей, Псковской области — 18,3 млн рублей, Вологодской области — 18,8 млн рублей. В то же время 37 регионов показали темп реализации программы выше запланированного. В их числе Татарстан, Белгородская, Брянская, Владимирская, Новосибирская, Сахалинская, Курская, Орловская, Новгородская области, Хабаровский край.

 


 

Президент России Владимир Путин подписал закон о реновации жилья в Москве


Президент России Владимир Путин подписал закон о реновации жилья в Москве. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Закон вступает в силу со дня его подписания, следует из документа. 

 

Квартиры в новостройках в некоторых регионах РФ подорожали


С начала 2017 году квартиры в новостройках в некоторых регионах РФ подорожали более, чем на 10%, говорится в сообщении портала «Мир квартир».

За последние полгода средняя цена квадратного метра новостроек увеличилась в 23 городах из 69 исследуемых, уменьшилась – в 46. При этом в 11 населенных пунктах были зафиксированы колебания, сравнимые с погрешностью – менее 1%. В частности, в Челябинске и Тюмени прирост составил +0,4%, а в Казани, Туле, Чите и Подмосковье – минус 0,6%.

По данным «Мира квартир», наиболее существенная положительная коррекция средней цены «квадрата» отмечена в Калуге: +12,6%. На 8,5% подрос Ульяновск. В Хабаровске и Новосибирске прирост составил 7,6%, в Омске 7,1%.

Значительней всего подешевел квадратный метр в Калининграде (–13,2%) и Белгороде (–13,1%), а также в Краснодаре (–9,5%), Брянске (–9,4%) и Томске (–8,5%).

Средняя цена предложения увеличилась в 27 городах из 69, уменьшилась в 42. Практически не изменились показатели в Вологде (+0,2%), Воронеже (+0,2%), Липецке (+0,1%) и Ростове-на-Дону (–0,4%).

Самый высокий рост отмечен в Хабаровске: +14,6%. Более чем на 10% повысилась средняя стоимость лота в Саранске (+12,1%), Иркутске (+11,9%), Кемерове (+11,8%), Волгограде (+11,7%), Калуге (+11,7%) и Туле (+11,6%).

Максимальное падение средней стоимости новостроек наблюдается в Тольятти (–15,7%), Казани (–14,8%), Иванове (–14,3%), Краснодаре (–14,3%) и Астрахани (–13,8%).

 


 

Стоимость квадратного метра новостроек в Крыму снизилась


С лета 2016 года стоимость квадратного метра новостроек в Крыму снизилась на 1,7% и составила 76 тысяч рублей. Вторичное жилье подешевело на 1,5% - квадратный метр вторички на полуострове стоит в среднем 75 тысяч рублей.

Средняя стоимость квартиры в новостройке снизилась на 3,4% и составила 4,36 миллиона рублей, квартиры на вторичном рынке подешевели на 2,8%, до 4,39 миллиона.

Дороже всего жилья на южном берегу Крыма. Самым дорогим городом остается Ялта: средняя стоимость квартиры в новостройке там составила 6,852 миллиона рублей – по сравнению с 2016 годом цена опустилась на 2,3%. Вторичное жилье в Ялте стоит в среднем 7,053 миллиона – дешевле на 4,4% процента, чем в прошлом году.

 


 

Россиянам, задолжавшим за коммунальные услуги, могут запретить продавать собственное жилье


 Россиянам, задолжавшим за коммунальные услуги, могут запретить продавать собственное жилье, пишет «Российская газета». Идея вернуться к обсуждению законодательного запрета на продажу квартир, обремененных долгами за коммунальные услуги, над которым в свое время уже размышляли в Минстрое, прозвучала на парламентских слушаниях в Госдуме.Закон, ужесточающий санкции за неплатежи в коммунальной отрасли, был принят осенью 2015 года. Пени и штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг заметно выросли. Кроме того, закон расширил возможности для введения ограничений потребления энергоресурсов для должников и усилил ответственность за самовольное подключение к системам инженерно-технической инфраструктуры. Предполагалось, что эти меры остановят рост задолженности за коммунальные ресурсы. Но этого не произошло.

 


 

Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы


Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы на сегодняшний день составляет 1,3 млн кв. м. Доля предложения данного сегмента в Москве в «старых» границах составила 41,1% в суммарной площади проектов от общего объема. Всего в продаже находится 297 корпусов, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.В годовой динамике объем предложения вырос на 7,4%. Средневзвешенная цена составляет 150,9 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена незначительно снизилась на 0,9%, но за год цена выросла на 1,8%.

За последний месяц на первичный рынок вышло 27,3 тыс. кв. м. Предложение пополнилось в основном за счет выхода новых корпусов и новых объемов в уже реализуемых проектах, таких как «Аннино парк», «Мещерский лес», «Некрасовка» и «Ясный».

При распределении объема предложения массового сегмента по бюджетам можно отметить, что основная часть – 17,7% относятся к ценовому диапазону от 5,5 до 6,5 млн руб.Основная часть объектов массового сегмента находятся в рамках бюджета от 4,5 до 8,5 млн руб. – 53,5% от всего предложения.

 

В мае объем выдачи ипотечных кредитов составил 140 млрд руб


Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) сообщило, что в мае объем выдачи ипотечных кредитов составил 140 млрд руб., что на 35% выше показателя мая прошлого года. «Результаты мая являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России. Так, в 2014 году, когда был зафиксирован рекордный объем выданных ипотечных кредитов (1,8 трлн руб.), в мае было выдано ипотечных кредитов на 135 млрд руб.»

Согласно данным АИЖК, в январе-мае объем предоставленных ипотечных кредитов превысил 610 млрд руб. Учитывая динамику спроса населения на жилье, прогноз АИЖК по объемам выдачи кредитов в 2017 году может быть превышен.

 


 

Первое место в рейтинге самых безопасных российских городов стал Грозный


Первое место в рейтинге самых безопасных российских городов стал Грозный, говорится в сообщении портала Домофонд.ру. Рейтинг был составлен по результатам опроса жителей, в котором приняли участие 258,441 тысячи респондентов по всей России. Свою защищенность жители столицы Чечни оценили на 8,7 балла из 10 – это существенно превосходит показатели других городов. Грозненцы отметили как дружелюбие соседей, так и готовность жителей города к помощи. На втором месте оказался Сочи, поднявшийся за год на две позиции. Аналитики полагают, что безопасность приморского города могла повысить подготовка к Кубку конфедераций, матчи которого проходят сейчас в четырех городах нашей страны. На третьем месте Нижневартовск, четвертое у Сургута, пятое – у Армавира. Шестую строчку занимает Саранск, седьмую Мурманск, восьмую Чебоксары, девятую Нижнекамск, а замыкает десятку самых безопасных городов Владикавказ.Москва оказалась на 31-м месте – москвичи оценили безопасность на 6,9 балла, у Санкт-Петербурга 42-я строчка в рейтинге и результат 6,7 балла.


 

Чаще всего берут ипотеку в Москве туляки


Чаще всего берут ипотеку в Москве туляки, а в пересчете на 100 тысяч населения – жители Мордовии, говорится в сообщении пресс-службы банка «ДельтаКредит». Специалисты банка проанализировали активный портфель кредитов и выяснили, жители каких регионов чаще всего оформляют ипотеку в столице.

В выборку попало около 30 тыс. активных кредитов с залогом на территории Москвы и Московской области. Из них 22,4% кредитов оформили клиенты с пропиской в другом регионе. Офис обращения не учитывался – они могли оформить ипотеку, обратившись в московский офис или в офис в своем регионе.

Оказалось, что по числу сделок чаще остальных жилье в Москве и области покупали жители Тульской, Калужской и Тверской областей. Реже всего ипотеку на покупку квартиры в столице оформляют жители Камчатского края, Чечни и Еврейской автономной области.


 
Теги: клиенты
 
 

Продажи кипрской недвижимости иностранцам в мае 2017 года взлетели


Продажи кипрской недвижимости иностранцам в мае 2017 года взлетели на 348% по сравнению с маем 2016 года, сообщает Cyprus Property News со ссылкой на данные Земельного департамента.

При этом продажи выросли во всех районах. Так, в Фамагусе, где в мае прошлого года не было продано ни одного объекта, в этом мае заключили сразу 11 сделок. Продажи иностранцам в Пафосе выросли на 533%, в Лимассоле — на 405%, в Ларнаке — на 330%, в Никосии — на 7%. Всего, по данным департамента, из 756 подписанных в прошлом месяце договоров купли-продажи недвижимости 260 (34,4%) были заключены с иностранцами и 496 (65,6%) - с местными жителями.

В целом за первые пять месяцев 2017 года покупательская активность иностранцев в отношении кипрской недвижимости подскочила на 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


 
Теги: пафос
 
 

Средняя цена предложения


Квадратный метр на вторичном рынке Московской области с прошлого года подешевел на 5% и стоит сегодня 80,7 тыс. рублей, сообщает РБК со ссылкой на данные риелторов.При этом в отдельных городах падение цен еще заметнее: так, почти на 10% подешевели вторичные квартиры в Красногорске и почти на 8% - в Серпухове. Средняя цена предложения в ближнем Подмосковье по итогам мая составила 94,5 тыс. рублей за 1 кв. м, в среднем Подмосковье — 70,6 тыс. рублей за 1 кв. м, а в дальнем Подмосковье — 52,9 тыс. рублей.

 


 

Госдума России приняла во втором чтении законопроект о сносе пятиэтажек


Госдума России приняла во втором чтении законопроект о сносе пятиэтажек (реновации) в Москве.

За новую версию законопроекта с внесенными поправками проголосовали 406 депутатов. При этом двое депутатов проголосовали против, еще двое воздержались от голосования.

 


 
 
 

Около 260 тыс. россиян оформили ипотечный кредит на покупку жилья с начала 2017г.


Около 260 тыс. россиян оформили ипотечный кредит на покупку жилья с начала года, заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник на форуме РБК «Недвижимость России».

«За первые четыре месяца 260 тыс. россиян взяли ипотеку. Тренд будет усиливаться, еще больше людей придет за ипотекой в течение второго полугодия», - цитирует Плутника ИА «Интерфакс».


 

В целом за 2012—2016 гг. площадь проданных земельных участков в стране уменьшилась


По данным «Анализа рынка продаж земельных участков в России», подготовленного BusinesStat в 2017 году, площадь проданных земельных участков в стране составила в 2016 году 8,2 млн га, что на 0,6% ниже уровня 2015 года. В целом за 2012—2016 гг. площадь проданных земельных участков в стране уменьшилась в 2,7 раза: с 21,8 млн га в 2012 году до 8,2 млн га в 2016-ом. Спад показателя в рассматриваемом периоде объясняется сокращением реальных доходов населения на фоне роста цен на большинство товаров и услуг. В связи с этим покупатели хоть и не отказывались от приобретения земли полностью, но отдавали предпочтение участкам с меньшей площадью. В 2016 году количество сделок по продаже земельных участков в России увеличилось на 6,4% относительно 2015 года и составило 1668,4 тыс. По сравнению с 2012 годом показатель вырос на 10,8%. При этом средняя площадь продаваемых участков ежегодно снижалась.

 


 
Теги: земля
 
 

Покупатели своевременно отреагировали на привлекательные предложения


Покупатели своевременно отреагировали на привлекательные предложения. В результате число реальных сделок в этом месяце выросло на 20% по сравнению с маем 2016 года.

ГК «Интеко» предлагала дисконты на часть лотов в ЖК «Садовые кварталы» и скидочный сертификат на мебель ведущих немецких производителей при покупке квартиры. В ЖК «Резиденция Монэ» на ограниченный пул квартир действовала скидка 9%. 

Скидки на свои проекты в размере 12% предоставлял «Галс-Девелопмент» при 100% оплате или покупке лота в ипотеку

В Kalinka Group отмечают, что средняя стоимость проданного лота в мае составила порядка 75,8 млн рублей, что на 5% ниже по отношению к аналогичному периоду 2016 года. 

При этом средняя площадь проданного лота в сравниваемых периодах не изменилась и составила 127,3 кв. метра.


 
Теги: квартиры
 
 

Акция в ЖК «Мкр. Немчиновка» ко Дню России


В честь Дня России компания ОАО «494 УНР» проводит праздничную Акцию. Несколько однокомнатных квартиры в ЖК «Мкр. Немчиновка» выставлены в продажу по специальным ценам! По этой Акции можно купить 1-комнатную квартиру с полной отделкой, общей площадью 38 кв.м всего за 4 млн. р.! Приобрести  квартиры по спецценам можно при 100% оплате, в том числе с привлечением ипотечного кредита. Количество данных квартир ограничено. Срок проведения Акции с 1 по 30 июня.  Подробности можно узнать у менеджеров отдела продаж по тел.: + 7 (495) 150-04-04 .

Квартиры продаются в готовых домах лучшей панельной серии П-44 Т/К. Сам ЖК «Мкр. Немчиновка» расположен в экологически чистом месте ближнего Подмосковья, всего в 1 км от МКАД. До м. Молодежная и Кунцевская можно доехать на  маршрутном такси примерно за 15 мин. Рядом с жилым комплексом расположена ж/д станция Ромашково.

 Инфраструктура ЖК «Мкр. Немчиновка» хорошо развита: 2 многоэтажных паркинга, супермаркеты, аптеки, мед.  центр, салоны красоты, фитнес-центр. Завершается строительство детского сада. В пешей доступности от ЖК «Мкр. Немчиновка» расположен ТРЦ Vegas  Кунцево и премиальный фитнес-клуб с бассейном DrLoder.  


 
Теги: акция
 
1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10