Блог О пользователеvsanedvigimost

Регистрация

Теги

аварийное жилье аижк акция апартаменты аренда аренда офиса аренда площадей арендные дома аркнда армавир аукционы бартер бесплатная приватизация блог блог о недвижимости блоги британская недвижимость валютная ипотека введено верховный суд ветхость власти вложения вторичное жилье высокие цены гектар земли город города два корпуса денежные средства дешевая квартира договора аренды договора долевого участия документы долевое строительство должник дольщики дом дома дома из бамбука доход дуплексы егрн жилой комплекс жилые комплексы жилье жилье в дубае жилье в испании жилье в москве жилье в ялте жилье для переселенцев жк венеция жк купавна жк шихово жкх загородные коттеджи заемщик заемщики закон законопроект замок зарубежные инвестиции застройщики земли земля инвестиции инвесторы иностранные покупатели инфраструктурный коллапс ипотека ипотечное кредитование ипотечные кредиты ипотечные ставки ипотечный кредит капитал капремонт квадратный метр квартиры квартиры в дубае квартиры в красногорске квартиры в подмосковье клиенты кодекс количество недвижимости коммерческая недвижимость концепция коттеджи кредит кредитование кредиты кризис купить остров лондон мегаполис место жительства многокомнатные квартиры монако москва московская область мфк «маршал» налог налог на имущество налоги небоскреб недвижимость недвижимость болгарии недвижимость в австрии недвижимость в греции недвижимость в европейских странах недвижимость в калифорнии недвижимость в крыму недвижимость в лондоне недвижимость в монако недвижимость европы недвижимость турции недвижимость франции немчиновка нижневартовск новосибирская область новостройки новостройки класса premium новостройки москвы нью-йорк образование объем инвестиций офисное помещение офисы парк паркинг парковая зона парковая зона кусково пафос пентхаус переезд переселение повышение цен покупатели квартир правительство премиум-жилье приватизация приобрести квартиры программа продажа квартир продажи продажи недвижимости размер кредита регистрации прав на недвижимое имущество рейтинг ремонт реновация домов рйтинг россия рост продаж рост цен на жилье рынок недвижимости рынок новостроек сбербанк сергей собянин сингапур скидки снос снос домов снос жилья спрос ссылки ставки ставки аренды ставки налога ставки по ипотечным кредитам стагнация статья стоимость стоимость жилой недвижимости в лондоне стоимость квартир стоимость квартиры стоимость квартиры в крыму стоимость сделки столичное жилье страны строительная отрасль строительство счетчики тарифы таунхаус темпы тяжбы угодья фитнес-клуб форум форум по недвижимости французская ривьера фундаментные работы хрущевки цена цена на недвижимость центры цены цены на жилье штраф элитное жилье

Календарь

« Июль 2017  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

На странице


4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14
 

Власти Подмосковья в июне включили в реестр проблемных застройщиков 10 компаний


Власти Подмосковья в июне включили в реестр проблемных застройщиков 10 компаний, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы, опубликованные на сайте областного Минстроя.

В частности, в список вошло ООО «Сабидом-инвест», в отношении которого введена процедура наблюдения.

При этом в июне из Реестра были исключены две организации.

Всего по состоянию на конец июня областной список проблемных застройщиков состоит из 98 компаний.
Читать полностью:http://www.irn.ru/news/108726.html

 

Снос объектов самостроя


Снос объектов самостроя из второго списка мэрии Москвы может начаться уже через два месяца, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на начальника Госинспекции по недвижимости Москвы Сергея Шогурова.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин объявил о новом списке объектов самостроя, подлежащих сносу. Объекты из нового списка расположены во всех административных округах Москвы, за исключением Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов. Все 107 построек расположены в зонах с особыми условиями использования территорий, на территориях общего пользования, либо в полосах отвода инженерных сетей. В частности, 84 объекта расположены в охранных зонах Московского метрополитена.

 

 

С 2011 по 2015 годы в столице построено более 40 млн квадратных метров недвижимости


На заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин рассказал о том, что за пять лет — с 2011 по 2015 годы в столице построено более 40 млн квадратных метров недвижимости (Из них 15 млн кв метров жилья — кстати, программа переселения москвичей из ветхого жилья выполнена на 90%). По словам градоначальника, строительная отрасль в городе развивается активно — она стала занимать на четверть больший объем в экономике столицы, а объем инвестиций увеличился в 1,5 раза.

Марат Хуснуллин, заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства, подчеркнул: в 2015 году был достигнут самый высокий показатель по вводу в недвижимости в московской истории: 9 млн квадратных метров, что составляет больше 10 процентов от всей недвижимости столицы.


 

В 2015 году российские инвестиции в зарубежную недвижимость сократились


В 2015 году российские инвестиции в зарубежную недвижимость сократились более чем в два раза

По данным Центрального банка РФ, объём российских денежных операций по покупке заграничной недвижимости снизился более чем в два раза — с 2 048 млн долл. в 2014 году до 962 млн в 2015-м. Падение интереса россиян к недвижимости за рубежом в первую очередь связано с ослаблением национальной валюты и общей нестабильностью экономической ситуации в России.

По данным Центробанка, в IV квартале 2015 объём российских денежных операций по покупке объектов за рубежом также снизился более чем в два раза по отношению к аналогичному периоду предыдущего года — с 507 млн до 219 млн долл. Таким образом, квартальные инвестиции россиян в зарубежную недвижимость находятся на уровне конца кризисного 2009-го (тогда они составили 217 млн долл.). По отношению к III кварталу 2015 (233 млн долл.) объём инвестиций снизился на 6 %.

 


 
 
 

Государственная Дума РФ приняла закон об ограничении размера неустойки


Государственная Дума РФ приняла закон об ограничении размера неустойки (пеня и штраф) за ненадлежащее исполнение погашения физическим лицом своих обязательств по ипотечному кредитному договору.
 Так, теперь при начислении процентов на сумму кредита в период нарушений размер неустойки ограничивается величиной ключевой ставки Центробанка.
 При этом портал www.tutrealty.ru информирует, что если начисление процентов не происходит, то размер неустойки должен быть не более 0,06% от суммы просроченной задолженности в день.

 
 
 

Инвесторы построят


В 2016 году в Москве инвесторы планируют достроить и ввести в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилой недвижимости, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

Отмечается, что всего до конца года в столице предполагается ввести более 3,1 млн кв. м жилья.

Общий ввод недвижимости запланирован по итогам 2016 года в размере 9 млн кв. м недвижимости, из них около 7,3 млн кв. м будет возведено за счет средств частных инвесторов. Для сравнения, в 2015 году в Москве за счет внебюджетных источников было сдано 7,9 млн кв. м недвижимости различного назначения, в том числе около 3,2 млн кв. м жилья.


 
Теги: инвесторы
 
 

Строительные организации возвели на 25% больше жилой недвижимости


Правительство Московской области проинформировало, что в 2015 году в Подмосковье строительные организации возвели на 25% больше жилой недвижимости эконом-уровня, чем было запланировано по государственной программе обеспечения населения доступным жильем.

При этом в 2015 году в Московской области появилось более 1,2 миллиона квадратных метров нового жилья эконом-уровня. Портал www.tutrealty.ru информирует, что в 2016 году власти решили увеличить объемы и темпы востребованных бюджетных новостроек.


 
Теги: власти
 
 

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снижает базовые ставки


Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снижает базовые ставки по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-релиз агентства. Ставки будут снижены на 0,35—0,85 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.

Вместе со снижением процентных ставок сохраняются вычеты для отдельных категорий граждан при покупке строящегося жилья: многодетных семей и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном федеральном округе (0,5 п.п.), а также сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса и участников программы «Жилье для российской семьи» (0,25 п.п.). Для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей АИЖК вводит дополнительный вычет 0,25 п.п. при наличии первоначального взноса 20—30%.


 
Теги: аижк
 
 

Власти Подмосковья планируют запретить строительство домов выше трех этажей в области без нежилог...


Власти Подмосковья планируют запретить строительство домов выше трех этажей в области без нежилого первого этажа, следует из постановления правительства области «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области», размещенного на сайте областной Главархитектуры.

«В городских населенных пунктах (городах, поселках городского типа) и сельских населенных пунктах при новом строительстве и (или) реконструкции жилой застройки в планируемых к строительству жилых зданиях этажностью выше 3 этажей не допускается размещение жилых помещений в первых этажах», - говорится в документе.

 

 

Российские власти дали согласие китайским архитекторам на строительство в городе Шэньчжэнь здания


Ректор Московского государственного университета имени Ломоносова Виктор Садовничий сообщил, что российские власти дали согласие китайским архитекторам на строительство в городе Шэньчжэнь здания, которое будет практически точно повторять копию главного московского вуза.

Портал tutrealty.ru обращает внимание, что в будущем в нем будет располагаться российско-китайский университет. При этом здание все же будет немного ниже «оригинала», но башни, часы и звезда будут такими же, как в Москве. 


 
 
 

Вьетнам — жилье во Вьетнаме будет дорожать сильнее


В  ближайшие годы самой выгодной страной для покупки недвижимости станет Вьетнам. Такой вывод содержится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, которая следит за динамикой цен на недвижимость по всему миру. Согласно отчету, жилье во Вьетнаме будет дорожать сильнее, чем в других странах, благодаря тому, что с середины прошлого года местное правительство разрешило иностранцам владеть вьетнамской недвижимостью. Дополнительной причиной грядущего удорожания станет бурное развитие метрополитена в крупнейшем городе страны Хошимине. Благодаря строительству новых станций в мегаполисе улучшится транспортная доступность, что приведет к дальнейшему росту цен на жилье. По информации: www.nedvigimost.bbok.ru

 

Ипотечные кредиты позволили россиянам приобрести в общей сложности 14, 6 млн кв. м жилья


С начала действия государственной программы субсидирования ипотечных ставок, с марта 2015 года, в России было выдано в рамках программы 291,8 тыс. ипотечных кредитов на 521 млрд руб., сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Оформленные льготные ипотечные кредиты позволили россиянам приобрести в общей сложности 14,6 млн кв. м жилья в новостройках. Средний размер кредита – 1,8 млн руб., стоимость квартиры – 2,8 млн руб., средняя площадь квартиры – 50,1 кв.м.

В третьем квартале текущего года почти каждый второй ипотечный кредит был выдан в рамках государственной программы субсидирования ипотечных ставок. Всего в первом квартале 2016 года рынок ипотеки вырос на 48%: населению предоставлено 188,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 323,4 млрд руб. Средневзвешенная ставка выдачи составила 12,5%.

«Доля кредитов, выданных по программе субсидирования в первом квартале 2016 года, составила 45,6% (147,3 млрд руб.)», - говорится в сообщении АИЖК.


 

Ставки аренды жилья в Москве в основном продолжают падать


Ставки аренды жилья в Москве в основном продолжают падать. Этому способствует продолжающаяся стагнация экономики и как следствие – снижение спроса на съемные квартиры, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле, отмечают специалисты портала «Мир квартир».

Однокомнатные квартиры эконом-класса в апреле показали небольшой рост в 0,2% - сегодня они сдаются в среднем за 27,9 тыс. руб. в месяц. Зато двух- и трехкомнатные квартиры в апреле показали снижение – на 0,9% и 2,5%. Стоят они сейчас соответственно 32,49 тыс. руб. и 41,08 тыс. руб. в месяц.

В комфорт-классе картина похожая. «Однушки» подорожали на 1,4% (36,9 тыс. руб. в месяц), «двушки» просели на 1,4% (41,6 тыс. руб.), «трешки» подешевели на 4,6% (53,2 тыс. руб.).

 


 
 
 

Закон о «дальневосточном гектаре»


Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий предоставление гражданам в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) земельных участков. Так называемый закон о «дальневосточном гектаре» позволит получать в безвозмездное пользование один гектар земли.

Закон был принят Госдумой 22 апреля и одобрен Советом федерации 27 апреля этого года. «Гражданину однократно на основании заявления может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, площадь которого не превышает одного гектара»,— говорится в тексте документа, опубликованного на портале правовой информации. Закон применяется к территориям ДФО, при этом земельные участки должны находиться в государственной или муниципальной собственности.
Подробнее:http://kommersant.ru/doc/2978651


 
Теги: закон
 
 

Арест единственного жилого помещения


Арест единственного жилого помещения должника в качестве обеспечительной меры не может быть признан незаконным, если данная мера принята судебным приставом с целью воспрепятствовать должнику распорядиться данным жильем в ущерб интересам взыскателя. Такое определение было вынесено Верховным Судом РФ по результатам рассмотрения судебной тяжбы, сообщает «БН-газета».

Постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен арест на квартиру должника, который, в свою очередь, оспорил данное решение через суд, ссылаясь на то, что квартира является его единственным жильем, на которое согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Районный суд и апелляционная инстанция встали на сторону должника, однако Судебная коллегия ВС РФ отменила данные решения и вынесла постановление об отказе требованиям должника.


 
Теги: тяжбы
 
 

Инвестиции в московскую недвижимость


В I квартале 2016 года инвестиции в московскую недвижимость в среднем остались на уровне прошлого года, следует из данных NAI Becar.

По данным компании, общий объем инвестиций в недвижимость Москвы в I квартале 2016 года показал достаточно резкое падение – на 63% – по сравнению с последними тремя месяцами 2015 года, но остался сопоставим со средним уровнем первых девяти месяцев 2015 года в долларовом эквиваленте, а в рублевом даже вырос на 31%. В абсолютных величинах объем инвестиций, вложенных в недвижимость Москвы, составил порядка 51 млрд руб. или $680 млн. 


Читать полностью:http://www.irn.ru/news/107418.html

 

 

Британская недвижимость


 

Британская недвижимость ставит ценовые рекордны уже на протяжении многих лет. Прибрежные регионы пользуются высокой популярностью среди туристов и пенсионеров. Последние часто перебираются сюда, чтобы проводить заслуженный отдых, наслаждаясь морским воздухом и природными красотами. А высокий спрос только подстегивает цены. 

Тем не менее, на британском побережье еще есть города, где недвижимость остается весьма доступной. Например, в Скегнесс, что в графстве Линкольншир, средняя стоимость дома составляет менее €197 000. А в Блэкпуле, который расположен на побережье Ирландского моря, средний ценник – €152 000. 

 

ТОП-10 самых дешевых городов для покупки жилья у моря: 

 

Скегнесс, графство Линкольншир€197 000

Фрейзербург, графство Абердиншир€194 900

Суонси, графство Гламорган€194 600

Бридлингтон, графство Норт-Йоркшир€186 600

Солтберн, графство Кливленд€177 000

   
 
   
   
   

 

Обвал спроса на жилье


Обвал спроса на жилье в начале прошлого года, трудная судьба программы льготной ипотеки и привлекательные цены на новостройки обеспечили рекордный рост количества ДДУ в I квартале 2016 г. За первые три месяца текущего года столичный Росреестр зарегистрировал на 52,9% ДДУ больше, чем за аналогичный период 2015 г. В марте 2016 г. показатель увеличился на 93,4% в годовом исчислении и на 25,5% - по сравнению с февралем. 

I квартал 2016 г. во многом обязан своими достижениями низкой базе 2015 г.: из-за заградительных ипотечных ставок и ажиотажа конца 2014 г., который привел к досрочной реализации значительной части спроса 2015 г., рынок недвижимости в начале прошлого года впал в практически коматозное состояние. Продажи новостроек, по данным управления Росреестра по Москве, за первые три месяца 2015 г. просели на 19,6%.

 


 
Теги: жилье
 
 

В результате средняя площадь проданных квартир снизилась на 5%


В 45% проектов, вышедших на рынок Московского региона за последний год, есть малогабаритные квартиры. Данная тенденция набирает обороты: в прошлом году малогабаритные квартиры присутствовали только в 35% новых проектов, ранее их доля была еще меньше.  В результате средняя площадь проданных квартир снизилась на 5%.

 

Инвестиции в коммерческую недвижимость


Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого квартала 2016 года составил $1,9 млрд (или 142 млрд руб.), что в 4,5 раза превышает показатель за аналогичный период 2015 года, подсчитали в компании CBRE. Эксперты отмечают, что средний размер сделки в первом квартале этого года увеличился до $147 млн при 13 закрытых сделках против $52 млн при 8 сделках в первом квартале 2015-го. «Учитывая объем сделок и текущие сделки в работе, мы повысили наш прогноз объема инвестиций на 2016 год с $2,8 до $4,5 млрд», — отмечают аналитики. Согласно обзору, в первом квартале лидерами в структуре инвестиций вновь стали офисы (55%), на отели пришлось 30% благодаря закрытию одной крупной сделки. Доля складов составила 8%, ритейла — 0,5%, других сегментов — 7%.  Источник: http://vipss.ucoz.ru


 
 
4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14